Haber Hateg cere in instanta majorarea chiriei platite de Brau Union pentru utilizarea unui teren

5 martie 2007

Firma Haber Hateg, unul dintre actionari minoritari ai Brau Union Romania, a solicitat in instanta majorarea chiriei achitate de producatorul de bere pentru utilizarea terenului pe care functioneaza fabrica din Hateg, aflat in proprietatea Haber, de la 0,15 dolari pe metru patrat la un euro/mp.

Chiria pentru terenul cu o suprafata de circa 70.500 de metri patrati reprezinta principala sursa de venit a Haber, se arata intr-un comunicat al firmei.

Societatea sustine ca a incercat in mai multe randuri, anul trecut, sa modifice nivelul chiriei, prin discutii cu Brau Union Romania.

In prezent, Haber Hateg primeste de la Brau Union Romania o chirie de 0,15 dolari pe metru patrat, in baza unui contract incheiat in 1996.

"Una dintre clauzele contractului de inchiriere incheiat pe o perioada de 30 de ani, incepand cu 14 iunie 1996, permite renegocierea chiriei in cazul in care cursul dolarului se stabilizeaza sau scade pe o perioada de un an, in raport de evolutia pretului terenurilor in zona. In 2006, societatea a incercat in repetate randuri sa solutioneze pe cale amiabila cu reprezentantii Brau Union Romania ajustarea cuantumului chiriei, dar toate aceste tentative au esuat", se mentioneaza in comunicatul Haber Hateg.

Firma a cerut instantei sa decida realizarea unei expertize privind "nivelul real al chiriei datorate, in raport de pretul de piata al terenurilor".

Procesul a fost initiat in 2006, la Tribunalul Bucuresti, iar urmatorul termen de judecata a fost stabilit pentru 26 martie.

Firma din Hateg detine 2,4 % din capitalul Brau Union Romania. La randul sau, producatorul de bere controleaza 26,77% din titlurile Haber.

Acesta nu este primul litigiu intre cele doua firme. Anul trecut, Haber a formulat o actiune in justitie impotriva producatorului de bere, solicitand, in calitate de actionar, daune de aproape 700.000 lei, pentru inchiderea fabricii de bere Grivita, din Bucuresti.

Reprezentantii Brau Union au afirmat insa ca activitatea a fost doar relocata, iar instanta a respins cererea firmei din Hateg.

Actionarii Haber au decis, in luna octombrie a anului trecut, sa vanda participatia detinuta la Brau Union, pentru o suma minima de sapte milioane euro.

Brau Union a incercat sa preia firma Haber in 2005, cand Autoritatea pentru Valorificarea Activelor Statului a scos la privatizare un pachet reprezentand 51,71% din capitalul social al societatii.

In urma licitatiei, titlurile au fost cumparate de Adrian Andrici, valoarea tranzactiei fiind de 3,5 milioane de lei. Andrici si-a pastrat, pana in prezent, participatia la Haber Hateg, potrivit celor mai recente raportari Rasdaq.

Titlurile Haber sunt listate la bursa Rasdaq, ultima tranzactie fiind realizata la un pret de 0,45 lei pe actiune. Valoarea nominala a unui titlu este de 0,36 lei, iar capitalul social al firmei se ridica la 7,9 milioane lei.

Brau Union Romania este subsidiara grupului Heineken pe piata romaneasca. Compania are patru fabrici, iar portofoliul firmei include marcile Heineken, Zipfer, Gösser, Schlossgold, Silva, Ciuc, Golden Brau, Bucegi, Gambrinus, Harghita si Hategana.