BERD ar putea imprumuta GTC pana la 60 milioane euro pentru reteaua de centre comerciale din Romania

15 februarie 2007

Banca Europeana pentru Reconstructie si Dezvoltare (BERD) ar putea finanta cu pana la 60 milioane euro o firma creata de companiile de dezvoltare imobiliara Globe Trade Center (GTC) si Aura Investment, in vederea constructiei unei retele de centre comerciale in Romania.

Compania va avea ca activitate achizitia, dezvoltarea si administrarea centrelor comerciale in orasele cu peste 100.000 de locuitori din Romania, se arata intr-un anunt al institutiei financiare internationale.

Costul total al proiectului nu a fost anuntat de catre actionarii companiei.

GTC a anuntat ca va dezvolta in parteneriat cu Aura Investments centre comerciale in Piatra Neamt, Suceava si Buzau. Fiecare dintre aceste proiecte este detinut in proportii egale de cele doua firme.

La sfarsitul anului trecut GTC a anuntat ca a achizitionat un teren de 33.000 metri patrati in Arad, unde va construi un centru comercial cu o suprafata inchiriabila de 25.000 metri patrati, care va fi dezvoltat, de asemenea, in parteneriat cu firma Aura Investments.

Centrele comerciale vor opera sub brandul Galleria, iar prima unitate va fi deschisa in prima parte a anului 2008.

GTC a anuntat, la sfarsitul lunii noiembrie, ca a programate in urmatorii doi ani investitii in valoare de peste 450 de milioane de euro pentru mai multe proiecte in Bucuresti si alte orase importante din tara.

Proiectele vor viza, printre altele, segmentul rezidential, pentru care dezvoltatorul va investi intre 240 milioane de euro si 250 milioane de euro pentru constructia a peste 3.000 de apartamente.

De asemenea, compania are in vedere constructia, in urmatorii ani, a unor centre comerciale denumite Galleria, cu o suprafata cumulata de 80.000 de metri patrati, in principalele orase din Romania.

Pentru primele trei centre comerciale, din Buzau, Suceava si Piatra-Neamt, compania va investi, in 2007, 40 de milioane de euro.

GTC va dezvolta un centru Galleria si in Bucuresti, pentru care sunt in curs de obtinere autorizatiile de constructie. Investitia pentru acest proiect este de peste 100 milioane euro.

In plus, dezvoltatorul va mai construi in Bucuresti un proiect de birouri de clasa A, langa complexul expozitional Romexpo, care va avea 55.000 metri patrati de spatii inchiriabile si 40.000 de metri patrati pentru parcare. Investitia pentru acest proiect este de 70-80 milioane euro.

GTC, controlata de grupul israelian Kardan, este unul dintre cei mai importanti developeri pe piata imobiliara din Europa Centrala si de Est, cu proiecte in Polonia, Ungaria, Cehia, Romania, Serbia si Croatia, acoperind toate segmentele importante ale pietei - cladiri de birouri, centre comerciale si locuinte.

Portofoliul GTC in Romania este de peste 500.000 metri patrati, concretizati in proiecte lansate si care vor fi executate in urmatorii doi ani.

GTC este cunoscut in Romania si ca dezvoltator al imobilelor de birouri Europe House si America House, ambele amplasate in Piata Victoriei.

Cladirea Europe House a fost vanduta, in 2003, la un an de la finalizare, companiei austriece Europolis. Imobilul America House a fost finalizat recent, iar GTC estimeaza ca va incasa anual din inchirierea spatiilor venituri nete anuale de 6,5 milioane euro.

Aura Investments este listata la bursa de valori din Tel Aviv, iar in Romania a achizitionat trei terenuri in Capitala.